Revisión jurídica de contrato de alquiler
390,00 €
¿Te han enviado un contrato de alquiler y quieres saber si puedes firmarlo con tranquilidad?
Revisamos jurídicamente tu contrato de alquiler para detectar cláusulas problemáticas, obligaciones que debas conocer y aspectos que convenga modificar antes de firmarlo.
Un abogado o abogada analiza el contrato y su documentación asociada y te entrega una revisión jurídica personalizada, explicada de forma clara y adaptada a tu situación.
Descripción
¿Te han enviado un contrato de alquiler y quieres saber si puedes firmarlo con tranquilidad?
Revisamos jurídicamente tu contrato de alquiler para detectar cláusulas problemáticas, obligaciones que debas conocer y aspectos que convenga modificar antes de firmarlo.
Un abogado o abogada analiza el contrato y su documentación asociada y te entrega una revisión jurídica personalizada, explicada de forma clara y adaptada a tu situación.
¿En qué consiste el servicio?
No todos los contratos de alquiler son iguales y una cláusula aparentemente habitual puede tener consecuencias importantes para el propietario o para el inquilino.
En este servicio analizamos el contrato concreto que vas a firmar o que ya has firmado y revisamos sus principales condiciones desde el punto de vista jurídico.
La revisión tiene en cuenta, entre otros aspectos, la duración del contrato, renta, actualización, fianza, garantías adicionales, gastos, reparaciones, obras, obligaciones de las partes, causas de resolución y demás cláusulas relevantes.
No se trata de facilitarte un modelo de contrato ni de darte una explicación general sobre los alquileres. Revisamos tu contrato concreto.
¿Qué incluye?
- Lectura y análisis jurídico del contrato de alquiler.
- Revisión de sus cláusulas y condiciones particulares.
- Identificación de cláusulas que puedan resultar problemáticas, ambiguas o desfavorables.
- Análisis de los derechos y obligaciones que asume cada parte.
- Revisión de la duración y condiciones de prórroga.
- Revisión de renta y mecanismos de actualización.
- Análisis de fianza y garantías adicionales.
- Revisión del reparto de gastos y obligaciones de mantenimiento.
- Análisis de las condiciones relativas a reparaciones, obras y conservación.
- Revisión de las causas y condiciones de resolución del contrato.
- Identificación de aspectos que convenga aclarar, modificar o negociar.
- Informe jurídico personalizado por escrito, con las principales conclusiones de la revisión.
- Explicación de las cuestiones relevantes y resolución de dudas sobre el contrato.
Un contrato de alquiler merece una revisión profesional
Firmar un contrato de alquiler implica asumir derechos y obligaciones durante un periodo de tiempo que puede ser considerable.
Una plantilla, una búsqueda en internet o una respuesta generada por una IA pueden ayudarte a identificar cuestiones generales, pero no sustituyen el análisis jurídico de las cláusulas concretas de un contrato y de las circunstancias de las partes.
Nuestro servicio está pensado precisamente para eso: que un profesional del Derecho revise el documento que tienes delante y te indique qué debes conocer antes de firmarlo.
¿Qué documentación necesitamos?
Para realizar la revisión deberás facilitarnos:
- Contrato de alquiler completo.
- Anexos o documentos que formen parte del contrato.
- Cualquier documento adicional que se vaya a firmar junto con el contrato y que quieras que revisemos.
- Información básica sobre tu situación y la operación, que te solicitaremos mediante un breve formulario.
Es importante que nos envíes el contrato completo, incluidas las cláusulas adicionales y anexos.
¿Quién realiza la revisión?
La revisión es realizada por una abogada, que analiza el contrato y sus circunstancias concretas desde el punto de vista jurídico.
No recibirás un modelo genérico ni una respuesta automatizada: el servicio parte del documento que nos entregas y de las condiciones concretas de tu alquiler.
¿Qué no incluye?
El precio cerrado de 390 € IVA incluido corresponde exclusivamente a la revisión jurídica del contrato.
No incluye:
- Negociación de modificaciones con el propietario, inquilino, agencia o intermediarios.
- Redacción de un contrato nuevo desde cero.
- Redacción completa de un nuevo contrato a partir del contrato revisado.
- Revisión de documentación que no forme parte de la operación de alquiler.
- Informes o investigaciones adicionales que requieran un estudio específico.
- Reclamaciones extrajudiciales o judiciales.
- Intervención en procedimientos judiciales.
- Negociaciones posteriores a la revisión.
- Actuaciones ante organismos, registros o administraciones.
Si después de la revisión necesitas alguno de estos servicios, podremos valorar y presupuestar esa actuación de forma independiente.
¿El contrato todavía no está firmado?
Este es uno de los momentos en los que una revisión jurídica puede resultar especialmente útil.
Si tienes dudas sobre una cláusula, sobre quién debe asumir un determinado gasto o sobre las condiciones que vas a aceptar, puedes revisar el contrato antes de firmarlo y conocer sus implicaciones jurídicas.
¿El contrato ya está firmado?
También podemos revisar un contrato vigente cuando necesitas conocer exactamente cuáles son tus derechos y obligaciones o quieres analizar determinadas cláusulas de la relación contractual.
La revisión se limitará al análisis jurídico contratado. Si posteriormente fuera necesaria una reclamación, negociación o actuación adicional, se valoraría aparte.
Proceso
- Contratas el servicio
Realizas el pago online de los 390 € IVA incluido. - Te pediremos información
Te solicitaremos la información necesaria y el contrato completo. - Analizamos la documentación
Un abogado o abogada revisará el contrato y las circunstancias que nos hayas indicado. - Recibes la revisión jurídica
Te entregaremos las conclusiones de la revisión y las cuestiones que consideremos relevantes. - Resolvemos tus dudas
Podrás plantearnos las dudas directamente relacionadas con la revisión realizada.
Precio y condiciones
390 € IVA incluido
El precio incluye la revisión jurídica de un contrato de alquiler y la documentación asociada facilitada para su análisis, dentro del alcance definido en el servicio.
La contratación se realiza online y el servicio se presta a distancia.
El precio no depende de que seas propietario o inquilino.
Si la documentación aportada requiere un trabajo adicional que exceda del alcance del servicio, se te informará antes de realizar cualquier actuación adicional.
Preguntas frecuentes
¿Puede un abogado revisar mi contrato de alquiler antes de firmarlo?
Sí. El servicio está precisamente pensado para revisar jurídicamente un contrato de alquiler antes de su firma, identificar posibles problemas y explicar las principales obligaciones que asumirás.
¿Puedo contratar la revisión si ya he firmado el contrato?
Sí. También podemos revisar un contrato de alquiler vigente para analizar sus cláusulas y tus derechos y obligaciones. Las reclamaciones o actuaciones posteriores no están incluidas en el precio.
¿La revisión sirve tanto para propietarios como para inquilinos?
Sí. El servicio puede contratarlo tanto el propietario como el inquilino.
¿Revisáis todo el contrato?
Sí. La revisión parte del contrato completo que nos facilites, incluyendo sus cláusulas y los anexos o documentos que formen parte de la operación y que deban analizarse conjuntamente.
¿Me vais a decir si hay alguna cláusula que debería modificar?
Sí. La revisión identifica las cláusulas o condiciones que puedan resultar problemáticas, ambiguas, desfavorables o que convenga aclarar o modificar, explicando el motivo.
¿También negociáis con el propietario o el inquilino?
No está incluido en los 390 €. Si después de la revisión necesitas que un abogado intervenga en una negociación, podremos presupuestar esa actuación por separado.
¿Incluye la redacción de un nuevo contrato?
No. El servicio consiste en la revisión jurídica del contrato existente. La redacción de un contrato nuevo sería un servicio diferente.
¿Puedo enviarlo aunque sea un contrato de una inmobiliaria?
Sí. Puedes enviarnos el contrato que te haya proporcionado una inmobiliaria, propietario, administrador o cualquier otro intermediario.
¿Y si tengo dudas sobre una cláusula concreta?
También puedes indicarlo en el formulario. Analizaremos esa cuestión dentro de la revisión global del contrato.
¿El precio son 390 € finales?
Sí. 390 € IVA incluido, como precio cerrado para el servicio definido en esta ficha.
¿Te han enviado un contrato de alquiler y no sabes si deberías firmarlo?
Antes de aceptar unas condiciones que pueden afectarte durante años, puedes pedir que un profesional revise el contrato y te explique qué estás firmando.
Solicita la revisión jurídica de tu contrato de alquiler por 390 € IVA incluido.